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Nérac

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Vous tomberez amoureux de cette vieille maison de ville du 18ème siècle, située dans le centre historique de Nérac; à 200 mètres du château d'Henri IV et à 100 mètres de la maison du Duc de Sully. Sa sympathique terrasse fait face au Vieux Pont.
La maison que nous vous proposons vient d'être totalement rénovée et équipée haut de gamme. Le joli escalier en orme est d'origine et un parquet de chêne habille le sol de la totalité des 1er et 2ème étages. La cuisine est équipée d'appareils de marque Miele (four, plaque de cuisson vitrocéramique et lave-vaisselle). Pour le chauffage central et la production d'eau chaude, la chaudière à gaz de ville de marque Buderus est installée dans la buanderie. Des places de parking sont disponibles, soit sur la place de l'église située 100 mètres plus haut, soit au bord de la rivière Baïse 100 m plus bas.

Info générale

Adresse:Nérac
Référence:LAS/00083
Prix demandé:€ 199.000
Type:Maison de campagne
Disponible:à l'acte
Surface habitable:155 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Niveau:2
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:3
Toilette:3
Salon:25 m²
Cuisine:32 m²
Terrasse:10 m²
Salle de douche:2

Confort

Vitrage:double
Chauffage:Chaudière, Individuel, Gaz naturel

Info urbanistique

No certificat PEB:GRN02-090113D
PEB Valeur:67,00KWh/m²/an
Consommation théorique totale:9073,00KWh/an
Classe énergétique:B
Emission CO2:16,00kg CO2/m²/an
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Affectation urbanistique:Zone d'habitation avec un caractère rural
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée

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